Eine Sammlung von 4 einzigartigen Villen
3 Schlafzimmer
292 qm
Bangrak - Koh Samui
Willkommen bei The Den, 4 Luxusvillen in Bangrak, Koh Samui, die Privatsphäre, Eleganz und eine Verbindung zur Natur durch moderne Architektur und tropischen Charme bieten.
Jedes Detail von The Den wurde entworfen, um Abgeschiedenheit und offenes Wohnen zu balancieren, maximale Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig die tropische Landschaft zu umarmen.
Gelegen in Bangrak, Koh Samui, mit atemberaubendem Meerblick und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen.
Moderne Architektur mit privaten Pools, üppigen Gärten und Dachterrassen mit Meerblick.
Fertigstellung in 8-10 Monaten mit hochwertigen Materialien und erstklassigem Handwerk.
Exzellentes Mietpotenzial und Wertsteigerung für eine großartige Rendite Ihrer Investition.
Entdecken Sie die detaillierten Masterpläne von The Den Villas, sorgfältig entworfen, um Luxus, Funktionalität und ästhetische Attraktivität zu vereinen. Vom geräumigen Erdgeschoss bis zur atemberaubenden Dachterrasse wurde jede Etage durchdacht gestaltet, um Komfort zu bieten und die atemberaubenden Ausblicke auf Koh Samui zu maximieren. Erkunden Sie das Gesamtlayout des 4-Villen-Komplexes und stellen Sie sich Ihre zukünftige Investition vor.
Entdecken Sie das durchdachte Design und die hochwertigen Annehmlichkeiten, die The Den Villas zu Ihrem perfekten privaten Rückzugsort machen.
Wir verwenden die besten Materialien, um Eleganz und Langlebigkeit in jedem Element unseres Projekts zu gewährleisten.
Berühmt für seine atemberaubenden grünen Farbtöne, erhöht dieser Stein die Eleganz und den Luxus Ihres Pools.
Bietet eine moderne und langlebige Fassade mit seiner einzigartigen Textur und hochwertigen Verarbeitung.
Zeitlos und robust, verleihen unsere Teakholztüren Ihrem Zuhause Wärme und Eleganz.
Die Den Villas bieten außergewöhnliche Möglichkeiten für sowohl kurzfristige als auch langfristige Mieteinnahmen. Mit hohen Tagespreisen und starker Auslastung können Sie Ihre Investition mühelos maximieren.
| Saison | Zeitraum | Tage | Tagespreis (THB) | Auslastung (%) | Gesamteinnahmen (THB) |
|---|---|---|---|---|---|
| Hauptsaison | 20/12 - 20/01 | 32 | ฿14.000 | 95% | ฿448.000 |
| Hochsaison | 21/01 - 30/04 & 01/07 - 30/09 | 192 | ฿11.000 | 80% | ฿1.689.600 |
| Nebensaison | 01/05 - 30/06 & 01/10 - 19/12 | 141 | ฿8.000 | 50% | ฿564.000 |
| Jahreseinkommen insgesamt | ฿2.701.600 | ||||
| Ausgaben - AirBNB/Booking-Gebühren, Strom, Reinigung - (25%) | ฿675.400 | ||||
| Nettorendite | ฿2.026.200 (Netto-Rendite: 15,70%) | ||||
Nettoeinkommen: 2.026.200 THB | Netto-Rendite: 15,70% (nach 25% Ausgaben).
Nettoeinkommen: 1.140.000 THB | Netto-Rendite: 8,84% (nach 5% Ausgaben).
Basierend auf einer
monatlichen Miete
von 100.000 Baht.
Wir bieten eine sorgenfreie Immobilienverwaltung, um Ihre Rendite zu maximieren: Buchungsmanagement (Airbnb, Booking.com, und Direktmarketing), Gästeservice und Wartung, sowie transparente Finanzberichte.
Der Bau des Projekts beginnt im März 2025. Jede Villa wird voraussichtlich 8 bis 10 Monate bis zur Fertigstellung benötigen. Zur Sicherstellung der Projektintegrität wird der Grundbuchtitel erst am Ende des Projekts übertragen, um den Käufern zu garantieren, dass die Bauarbeiten ohne Verzögerungen abgeschlossen werden. Der Kaufvertrag sichert das Eigentum an Grundstück und Villa durch spezifische Klauseln, die den Käufer schützen.
Mit 44 Jahren und 20 Jahren Erfahrung im Bauwesen bei führenden französischen Unternehmen bringe ich umfassendes Wissen über lokale Unternehmen und Materialien in Thailand mit. Mein Augenmerk auf Details gewährleistet hochwertige Ausführungen und Präzision in jedem Projekt.
Als thailändische Staatsangehörige erleichtere ich die Kommunikation zwischen Teams, Subunternehmern, Herstellern und offiziellen Behörden wie dem Grundbuchamt, Tessaban und PEA. Meine Rolle ergänzt die Expertise von Alexandre und schafft ein starkes Team mit einem tiefen Verständnis des lokalen Marktes.
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