Коллекция из 4 уникальных вилл
3 спальни
292 м²
Банграк - Самуи
Добро пожаловать в The Den, 4 роскошные виллы в Банграк, Самуи, предлагающие уединение, элегантность и связь с природой через современную архитектуру и тропическое очарование.
Каждая деталь в The Den разработана для того, чтобы сочетать уединение и открытые пространства, максимально увеличивая конфиденциальность, оставаясь при этом в гармонии с тропическим ландшафтом.
Находится в районе Банграк, Самуи, с потрясающими видами на море и близостью к основным достопримечательностям.
Современная архитектура с частными бассейнами, пышными садами и видами на море с крыши.
Срок строительства составляет 8-10 месяцев с использованием материалов высшего качества и мастерства.
Отличный потенциал аренды и рост стоимости, обеспечивающий высокую доходность для вашей инвестиции.
Ознакомьтесь с детальными генеральными планами вилл The Den, которые были тщательно разработаны для сочетания роскоши, функциональности и эстетической привлекательности. От просторного первого этажа до впечатляющей крыши - каждый уровень продуман до мелочей для обеспечения комфорта и максимального использования великолепных видов на Самуи. Исследуйте общую планировку комплекса из 4 вилл и представьте свою будущую инвестицию.
Познакомьтесь с продуманным дизайном и первоклассными удобствами, которые делают The Den Villas вашим идеальным уединенным убежищем.
Мы используем только лучшие материалы, чтобы гарантировать элегантность и долговечность каждого элемента нашего проекта.
Известен своими удивительными зелеными оттенками, этот камень придает элегантность и роскошь вашему бассейну.
Обеспечивает современный и прочный фасад благодаря своей уникальной текстуре и высококачественной отделке.
Вечная и прочная древесина, двери из тика придают вашему дому тепло и изысканность.
Виллы The Den предлагают исключительные возможности как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Высокие суточные ставки и высокий потенциал заполняемости позволяют вам легко максимизировать свою прибыль.
| Сезон | Даты | Дни | Суточная ставка (THB) | Заполняемость (%) | Общий доход (THB) |
|---|---|---|---|---|---|
| Высокий сезон | 20/12 - 20/01 | 32 | ฿14,000 | 95% | ฿448,000 |
| Средний сезон | 21/01 - 30/04 & 01/07 - 30/09 | 192 | ฿11,000 | 80% | ฿1,689,600 |
| Низкий сезон | 01/05 - 30/06 & 01/10 - 19/12 | 141 | ฿8,000 | 50% | ฿564,000 |
| Итоговый годовой доход | ฿2,701,600 | ||||
| Расходы - комиссии AirBNB/Booking, электричество, уборка - (25%) | ฿675,400 | ||||
| Чистая прибыль | ฿2,026,200 (Чистая доходность: 15.70%) | ||||
Чистая прибыль: 2,026,200 THB | Чистая доходность: 15.70% (после вычета 25% расходов).
Чистая прибыль: 1,140,000 THB | Чистая доходность: 8.84% (после вычета 5% расходов).
Основано на
ежемесячной арендной ставке 100,000 THB.
Мы предлагаем простое управление недвижимостью для максимизации ваших доходов: управление бронированием на платформах Airbnb, Booking.com и прямой маркетинг, поддержка гостей и обслуживание, прозрачная финансовая отчетность.
Строительство проекта начнется в марте 2025 года. Завершение каждой виллы планируется через 8–10 месяцев. Чтобы гарантировать надежность проекта, право собственности на землю передается только после завершения строительства, что обеспечивает покупателей от задержек. Договор купли-продажи гарантирует право собственности на землю и виллу, с особыми положениями, защищающими интересы покупателя.
В возрасте 44 лет и с 20-летним опытом работы в строительстве в крупных французских компаниях, я обладаю глубокими знаниями о местных компаниях и материалах в Таиланде. Моё внимание к деталям гарантирует высокое качество отделки и точность в каждом проекте.
Как гражданка Таиланда, я обеспечиваю связь между командами, подрядчиками, производителями и официальными органами, такими как земельный офис, Тессабан и PEA. Моя роль дополняет экспертизу Александра, создавая сильную команду с глубоким пониманием местного рынка.
Вы можете связаться с нами напрямую, используя информацию ниже. Мы будем рады вашему обращению!