คอลเลกชันวิลล่า 4 หลังที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
3 ห้องนอน
292 ตารางเมตร
บางรัก - เกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่ เดอะ เด็น วิลล่า วิลล่าหรู 4 หลังในบางรัก เกาะสมุย ที่มอบความเป็นส่วนตัว ความสง่างาม และการเชื่อมต่อกับธรรมชาติผ่านสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและเสน่ห์เขตร้อน
ทุกองค์ประกอบที่เดอะ เด็น ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อสมดุลระหว่างความสงบส่วนตัว และพื้นที่อยู่อาศัยที่เปิดโล่ง โดยเน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุดและความงดงามของธรรมชาติในเขตร้อน
ตั้งอยู่ในบางรัก เกาะสมุย พร้อมวิวทะเลที่สวยงามและอยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ
สถาปัตยกรรมโมเดิร์น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนเขตร้อน และวิวทะเลบนดาดฟ้า
ก่อสร้างเสร็จภายใน 8-10 เดือน ด้วยวัสดุคุณภาพสูงและฝีมือช่างผู้เชี่ยวชาญ
ศักยภาพการปล่อยเช่าสูงและมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น มอบผลตอบแทนที่คุ้มค่าต่อการลงทุน
สำรวจแผนผังโครงการของ The Den Villas ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสมผสานความหรูหรา ฟังก์ชันการใช้งาน และความสวยงามในทุกระดับ ตั้งแต่ชั้นแรกไปจนถึงดาดฟ้าที่มองเห็นวิวที่สวยงามของเกาะสมุย แผนผังแต่ละชั้นถูกวางไว้อย่างเหมาะสมเพื่อความสะดวกสบายและการใช้ประโยชน์จากวิวทิวทัศน์ ชมแผนผังโดยรวมของโครงการ 4 วิลล่าและจินตนาการถึงการลงทุนในอนาคตของคุณ
ค้นพบการออกแบบที่พิถีพิถันและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมที่ทำให้ The Den Villas เป็นสถานที่พักผ่อนส่วนตัวที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ
เราเลือกใช้วัสดุที่ดีที่สุดเพื่อความงดงามและความทนทานในทุกองค์ประกอบของโครงการ
หินที่มีสีเขียวอันโดดเด่น เพิ่มความหรูหราและความสง่างามให้กับสระว่ายน้ำของคุณ
ให้ผิวสัมผัสที่มีเอกลักษณ์และความทนทาน พร้อมรูปลักษณ์ที่ทันสมัย
ไม้ที่มีความงามเหนือกาลเวลา แข็งแรง และเพิ่มความอบอุ่นให้บ้านของคุณ
เดอะ เด็น วิลล่า มอบโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับรายได้จากการเช่าระยะสั้นและระยะยาว ด้วยอัตราค่าเช่ารายวันที่สูงและความสามารถในการปล่อยเช่าที่แข็งแกร่ง คุณสามารถเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุนได้อย่างง่ายดาย
| ฤดูกาล | ช่วงเวลา | จำนวนวัน | ค่าเช่ารายวัน (บาท) | อัตราการเข้าพัก (%) | รายได้รวม (บาท) |
|---|---|---|---|---|---|
| ฤดูพีค | 20/12 - 20/01 | 32 | ฿14,000 | 95% | ฿448,000 |
| ฤดูสูง | 21/01 - 30/04 & 01/07 - 30/09 | 192 | ฿11,000 | 80% | ฿1,689,600 |
| ฤดูต่ำ | 01/05 - 30/06 & 01/10 - 19/12 | 141 | ฿8,000 | 50% | ฿564,000 |
| รวมรายได้ต่อปี | ฿2,701,600 | ||||
| ค่าใช้จ่าย - ค่าธรรมเนียม AirBNB/Booking, ค่าไฟฟ้า, ค่าทำความสะอาด - (25%) | ฿675,400 | ||||
| ผลตอบแทนสุทธิ | ฿2,026,200 (ผลตอบแทนสุทธิ: 15.70%) | ||||
รายได้สุทธิ: 2,026,200 บาท | ผลตอบแทนสุทธิ: 15.70% (หลังหักค่าใช้จ่าย 25%)
รายได้สุทธิ: 1,140,000 บาท | ผลตอบแทนสุทธิ: 8.84% (หลังหักค่าใช้จ่าย
5%)
โดยพิจารณาจากอัตราค่าเช่ารายเดือน 100,000 บาท
เราสามารถช่วยให้คุณบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายดาย พร้อมด้วยบริการจัดการการจองผ่าน Airbnb, Booking.com และการตลาดโดยตรง บริการลูกค้าและการซ่อมบำรุง และรายงานทางการเงินที่โปร่งใส
โครงการจะเริ่มก่อสร้างใน มีนาคม 2025 โดยวิลล่าแต่ละหลังคาดว่าจะใช้เวลาในการก่อสร้าง 8 ถึง 10 เดือน เพื่อให้มั่นใจถึงความสมบูรณ์ของโครงการ โฉนดที่ดินจะโอนให้ผู้ซื้อ เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ซึ่งเป็นการรับประกันว่าการก่อสร้างจะไม่มีความล่าช้า สัญญาซื้อขายจะระบุรายละเอียดเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ของที่ดินและวิลล่า รวมถึงเงื่อนไขที่ปกป้องสิทธิของผู้ซื้อ
อายุ 44 ปี มีประสบการณ์กว่า 20 ปีในงานก่อสร้างกับบริษัทใหญ่ในฝรั่งเศส พร้อมความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในด้านธุรกิจและวัสดุท้องถิ่นในประเทศไทย ด้วยความใส่ใจในรายละเอียด ทำให้ทุกโครงการมีความสมบูรณ์และคุณภาพสูง
ในฐานะคนไทย ฉันมีบทบาทในการประสานงานกับทีมงาน ผู้รับเหมา ผู้ผลิต รวมถึงหน่วยงานทางราชการ เช่น สำนักงานที่ดิน เทศบาล และการไฟฟ้า บทบาทของฉันช่วยสนับสนุนความเชี่ยวชาญของอเล็กซองด์ ทำให้ทีมของเราแข็งแกร่ง และเข้าใจตลาดท้องถิ่นอย่างลึกซึ้ง
คุณสามารถติดต่อเราได้โดยตรงตามข้อมูลด้านล่างนี้ เรารอที่จะได้ยินจากคุณ!